Новокуйбышевский городской суд Самарской области

Запросы ОПФР по постановлению Правительства РФ от 28.06.2021 № 1037

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новость от 12.08.2026

Суд признал за жительницей Новокуйбышевска право собственности на комнату в порядке приватизации

Новокуйбышевский городской суд Самарской области рассмотрел гражданское дело по иску местной жительницы С. к Администрации городского округа Новокуйбышевск о признании права собственности на жилое помещение (комнату) в порядке приватизации.
Гражданка С. обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на комнату по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Островского. Истец указала, что она зарегистрирована и проживает в данном помещении с июля 2020 года на основании договора социального найма, заключенного с Администрацией г.о. Новокуйбышевск от имени муниципального образования.
При попытке реализовать свое законное право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения Администрация отказала истцу в этом. Причиной отказа послужило отсутствие сведений о постоянной регистрации С. по предыдущему месту жительства в период времени с мая по июнь 1999 года. При этом согласно справкам ГБУ СО «ЦТИ», иного жилья на территории города у истца нет, а само право бесплатной приватизации ею ранее не использовалось.
В ходе судебного разбирательства доводы истца нашли свое подтверждение. Судом были исследованы договор социального найма, справки об отсутствии иного зарегистрированного имущества, а также заслушаны показания свидетеля Б., подтвердившей факт постоянного проживания истца с ней и с её членами семьи в спорный период по адресу: г.Новокуйбышевск, ул.Куйбышева.
Изучив материалы дела, руководствуясь статьей 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепляющей право граждан приобретать жилье в государственном или муниципальном фонде, частью 1 статьи 11 указанного Закона, гарантирующей каждому гражданину право на приобретение жилья в собственность бесплатно один раз, статьями 131, 164, 217 и 223 Гражданского кодекса РФ, регулирующими вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и перехода собственности, суд пришел к выводу, что кратковременное отсутствие регистрации не исключает фактического проживания гражданки С. на территории г.Новокуйбышевска Самарской области и не может служить основанием для лишения её гарантированного законом права на участие в приватизации.
Решением суда исковые требования гражданки С. удовлетворены в полном объеме. Право собственности на комнату признано за истцом.
Решение в законную силу не вступило.

Приватизация жилых помещений выступает ключевым инструментом реализации конституционного права граждан на жилище. Настоящий судебный акт подтверждает недопустимость произвольного ограничения прав жителей со стороны органов местного самоуправления при наличии объективных доказательств фактического проживания граждан в спорных помещениях.

опубликовано 26.08.2026 13:13 (МСК), изменено 26.08.2026 13:14 (МСК)